Articles

Doktryna Spearin: co musisz wiedzieć

Doktryna Spearin to obrona dostępna dla wykonawców przed naruszeniem roszczeń umownych związanych z wadliwym wykonaniem projektu. W Cotney Construction Law nasi prawnicy z St. Petersburga znają doktrynę Spearina i jej zastosowanie do sporów kontraktowych.

w ostatnich latach sądy doszły do jasnego rozróżnienia.wykonawca musi udowodnić, że używa doktryny Spearina jako obrony. Defensywne użycie doktryny Spearina polega teraz na tym, czy projekt był projektem, czy specyfikacją wydajności.

specyfikacje projektowe

specyfikacje projektowe są uważane za „sposób” zobowiązań wykonawcy wobec właściciela. Są to bardzo szczegółowe instrukcje, które informują wykonawcę o tym, co należy zbudować i jak go zbudować. Specyfikacje projektowe opisują wykonawcy rodzaje dozwolonych materiałów i sposób, w jaki budynek powinien być wykonany. Plany właściciela są przekazywane wykonawcy i oczekuje się, że Wykonawca nie odbiegnie od tych projektów.

dorozumiana gwarancja

w takich przypadkach właściciel udziela wykonawcy dorozumianej gwarancji, co oznacza, że informacje zawarte w projektach są wystarczające i wystarczające, aby Wykonawca mógł odpowiednio wykonać zadanie. Podając specyfikacje projektowe, właściciel zasadniczo zapewnia wykonawcy, że plany, po wykonaniu zgodnie z instrukcją, nie przyniosą nieodpowiedniej pracy. Doktryna Spearin polega na tym, że Wykonawca jest w stanie udowodnić, że specyfikacje projektowe podane przez właściciela były wadliwe i że albo nie mógł ich zmienić z powodu postanowień umowy, albo nie wiedział, że projekty będą wadliwe.

specyfikacje wydajności

specyfikacje wydajności są uważane za „co” zobowiązań wykonawcy wobec właściciela. Są to mniej szczegółowe instrukcje, które informują wykonawcę wyłącznie o tym, co powinno zostać zbudowane. Specyfikacje wydajności pozwalają wykonawcy na opracowanie planu budynku przy użyciu materiałów i procedur, które wykonawca uzna za odpowiednie dla zadania. Plany właściciela są przekazywane wykonawcy, a Wykonawca może je wykonać w dowolny sposób, jaki uzna za odpowiedni.

każde naruszenie roszczenia umownego jest poważną sprawą i wykonawca może zostać pociągnięty do odpowiedzialności. Wadliwe wykonanie, które jest wynikiem błędnych projektów właściciela, nie jest wynikiem wykonawcy. St. Petersburski sąd budowlany adwokaci Prawa Budowlanego Cotney mają doświadczenie w roszczeniach o wadliwe wykonanie i wiedzą, jak pomóc wykonawcy w obliczu tych zarzutów.

aby umówić się na spotkanie z adwokatem ds. sporów budowlanych w Petersburgu, zadzwoń pod numer 813.579.3278 lub prześlij formularz kontaktowy.

Zastrzeżenie: informacje zawarte w tym artykule służą wyłącznie do ogólnych informacji edukacyjnych. Informacje te nie stanowią porady prawnej, nie mają na celu stanowić porady prawnej, ani nie powinny być traktowane jako porada prawna dla konkretnego stanu faktycznego lub sytuacji.

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany.